|
Смотреть объявление
Продам производственно-складские площади (вторичное) в Ленинском районе в 2-этажном бетонном здании по адресу Ленина проспект 262/1, общей площадью 270 м2. Требуется ремонт. 🏭 Прекрасная инвестиционная возможность!
Продаётся производственное помещение, всего в 150 метрах от улицы Ленина!
Район активно развивается, рядом построен современный автокомплекс.
Асфальтированная дорога до помещения. Свободно заезжают фуры!
🏭 2 этажа!
Можно использовать 1 этаж под производство, 2 этаж под офис.
На 2-й этаж есть лестница с отдельным входом! Также есть лестница внутри здания.
-Общая площадь – 270 квадратных метров, просторное пространство для вашего бизнеса.
📏 Земельный участок - 5, 5 соток. В долгосрочной аренде. Можно присоединить еще несколько соток.
📏 Высота потолков - 2, 5-3 метра.
📏 Сделан септик (ЖБ кольца).
📏 Отдельное помещение для котельной, в нем имеется скважина.
📏 На 1 этаже есть помещение для туалета, сделан вывод под унитаз.
📏 2 этаж разделен на несколько кабинетов.
📏 Вводная мощность на данный момент 16кВт, 380 В, с возможностью увеличения. Установлен новый столб на территории.
📏 Территория огорожена забором, имеются распашные ворота. Можно заезжать на территорию для погрузки/разгрузки.
📏 Крыша помещения видна прямо с улицы Ленина, можно на ней разместить рекламу или вывеску.
📏 В части помещения начали реконструкцию.
Остальная часть черновая, можно использовать в таком виде, можно произвести отделочные работы.
Район развивается, недвижимость растет в цене, успевайте!
Продается в связи с закрытием бизнеса и переездом .
Цена, тыс.руб.: 4500 (16.670 за м2)
Торг.
КОНТАКТ: Сергей ТЕЛ:
03 января 2024
показать на карте
|