Проектная декларация по строительству жилого дома по адресу г. Томск, ул. Алтайская, 10/1
15 августа 2013. Просмотров 17665

 


Проектная декларация
по строительству многоквартирного 5-6 этажного жилого дома с объектами соцкультбыта  по адресу: г. Томск, ул. Алтайская, 10/1

 
1. Информация о застройщике.

1.1. Наименование застройщика:
1.1.1. Полное: Общество с ограниченной ответственностью «Восход».
1.1.2. Сокращенное: ООО «Восход»     
1.2. Место нахождения застройщика:
1.2.1.  Юридический адрес: 634009, Россия, Томская область, г. Томск, пр. Ленина, 133а.
1.2.2. Фактический адрес: 634009, Россия, Томская область, г. Томск, пр. Ленина, 133а.
1.3. Режим работы застройщика: Понедельник – пятница с 9.00 до 18.00 часов, перерыв на обед с 12.00 до 13.00, суббота, воскресение – выходные дни.
1.4. Информация о государственной регистрации застройщика: ОГРН 1057000150239, Свидетельство серии 70 № 000361796 выдано Инспекцией Федеральной налоговой службы по Томску 04.05.2005 года.
1.5. Сведения о постановке на налоговый учет:   ИНН 7017117793, КПП 701701001, Свидетельство: серия 70 № 000229979, выдано Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Томску 04.05.2005 года.
1.6. Учредители (участники) застройщика:
1.6.1. Фещенко Павел Павлович- 60%;
1.6.2. Фещенко Дмитрий Павлович- 40%;
1.7. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:
Строительство многоквартирного жилого дома 5-6 этажей по адресу: г.Томск,  ул. Алтайская, 10/1 является первым проектом строительства ООО «Восход».
1.8. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке её действия, об органе, выдавшем лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом:
Виды деятельности, подлежащие лицензированию у Застройщика отсутствуют. Застройщиком заключены договоры с организациями, имеющими соответствующие лицензии.
1.9. Финансовый результат текущего (2013) года на 31.03.2013 г.:
Доход  (шесть миллионов семьсот восемьдесят три тысячи) рублей 00  копеек.
1.10. Размеры кредиторской и дебиторской задолженностей на день опубликования проектной декларации, 31 марта 2013 г.:
1.10.1. Размеры кредиторской задолженности 2 093 000 (Два миллиона девяносто три тысячи) рублей 00 копеек.
1.10.2. Размеры дебиторской задолженности 965 450 (Девятьсот  шестьдесят пять  тысяч четыреста пятьдесят) рублей 00 копеек.
 

2. Информация о проекте строительства.


2.1. Цель проекта строительства:
Целью проекта является строительство жилого многоквартирного дома с нежилыми помещениями (далее – «Объект»).
2.2. Этапы и сроки реализации проекта:
Начало:  Сентябрь 2012 года.
Окончание: 1 квартал 2014 года.
Строительство будет осуществляться без разделения на этапы.
2.4. Разрешение на строительство:
Строительство осуществляется на основании Разрешения на строительство № RU70301000 - 444- С/12, выданное 07 ноября 2012 года.
2.5. Права застройщика на земельный участок:
Договор  №- ТО 21- аренды земельного участка для строительства по результатам аукциона от 12.09.2012 года.
Кадастровый номер земельного участка 70:21:0200004:8098
Адрес земельного участка: г. Томск, ул. Алтайская, 10/1.
2.6. Собственник земельного участка (лицо, уполномоченное распоряжаться земельным участком):
Муниципальное образование «Город Томск».
2.7 Границы и площадь земельного участка, предусмотренные проектной документацией:
2.7.1. Площадь земельного участка                                                           – 3144 м2.
2.8. Элементы благоустройства:
Проектом предусмотрено благоустройство территории: асфальтирование придомовой территории.
2.9. Местоположение строящегося жилого дома:
Объект расположен по строительному адресу: Томская  область, город Томск, ул. Алтайская, 10/1.
Строящийся жилой дом расположен в Советском районе г. Томска, в исторической части города Томска.
2.10. Описание Объекта, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство
Этажность                                              5-6 этажей.
Общая площадь жилого дома           6272, 29 квадратных метров.
Общая площадь квартир всего         4721, 54 квадратных метра.
Конструктивные характеристики и инженерные Объекта:
- Несущие конструкции – внутренние стены из кирпича.
- Перекрытия – железобетонные изделия
- Наружные стены – кирпичные со слоем штукатурки
- Заполнение оконных проемов – пластиковые оконные блоки с остеклением.
- балконы и лоджии остеклены по проекту
- Пищеприготовление – электроплиты.
2.11. Количество и описание технических характеристик самостоятельных частей в составе Объекта - квартир, передаваемых застройщиком участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию:
2.11.1. Количество:
Всего квартир                                          89, в том числе:
- однокомнатные                                     51;
- двухкомнатные                                     20;
- трехкомнатные                                     18.
Всего подъездов                                      3
Количество квартир в подъезде:
 1 подъезд             25
 2 подъезд             24
 3 подъезд             40
При заключении договора общая площадь помещений указывается по проекту и подлежит корректировке по факту, после изготовления технического паспорта здания при вводе в эксплуатацию.
2.12. Функциональное назначение нежилых помещений в Объекте, не входящих в состав общего имущества:
- офисы.                                                  
2.13. Состав общего имущества в Объекте, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:
2.13.1. Помещение теплового пункта с оборудованием.
2.13.2. Помещение электрощитовой с оборудованием.
2.13.4. Машинные отделения лифта.
2.13.5. Коридоры.
2.13.6. Лестничные марши и площадки.
2.13.7. Крыльца и тамбуры.
2.13.8. Вентиляционные каналы.
2.13.9. Кровля.
2.13.10. Придомовая территория;
2.13.11 Сети электроснабжения, водоснабжения и канализации.
2.13.12. Водосточные трубы
2.13.13.. Лифты (пассажирские).
2.13.14. Лифтовые холлы.
Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность. Фактическая доля будет определена после изготовления технического паспорта здания. 
2.14. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию
1 квартал 2014 года.
2.15. Орган, уполномоченный в соответствии с Законодательством о градостроительной деятельности на выдачу Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:
Департамент архитектуры и градостроительства администрации города Томска.
2.16. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства:
Высокий размер арендной платы за землю.
2.17. О планируемой стоимости строительства многоквартирного дома.
Планируемая стоимость строительства составляет 70 600 000 (Семьдесят миллионов шестьсот тысяч) рублей.
2.18. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:
2.18.1. Функции заказчика по Объекту выполняет:
Общество с ограниченной ответственностью «Восход»;
Юридический адрес: 634009, г. Томск, пр. Ленина, 133а.
 Фактический адрес: 634009, г. Томск, пр. Ленина, 133а.
2.18.2. Генеральный подрядчик:
Общество с ограниченной ответственностью «Гражданпромстрой»:
Юридический адрес: 634009, г. Томск, пр. Ленина, 190 стр.2
Фактический адрес: 634009, г. Томск, пр. Ленина, 190 стр.2
ИНН 7017268873 КПП 701701001, ОГРН 1107017015820
2.19. О способе обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору.
Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального Закона №214.
2.20. Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома.
Отсутствуют.

 

Директор ООО «Восход»___________________ Фещенко П.П.

 

 

 

 
alt  alt  alt
 
 
alt
 
alt
 
alt


Разделы +1 66

ВСЕ СТАТЬИ (66)

Самые просматриваемые
Панорамы улиц - «живая» фотография! Просмотров: 89377
Панорамы улиц - «живая» фотография! Панорамы улиц - это  фотографии улиц с управляемым обзором на 360 градусов и …
Создание и размещение виртуальных туров Просмотров: 43386
Создание и размещение виртуальных туров Предлагаем услугу по созданию виртуальных туров для объектов бизнеса и н…
Зачем поднимать объявления недвижимости? Просмотров: 27552
Зачем поднимать объявления недвижимости? Поднятое объявление недвижимости находится вверху списка и выделяется рамкой. В ре…