Продам 2-этажную деревянную дачу

(новостройка) в Томском районе(п.Корнилово) по адресу Садовое товарищество Мемориал (пос. Малая Михайловка), общей площадью 36 м² (жилая 24 м²). Участок 6 соток. В хорошем состоянии. Есть пластиковые окна. Есть центральные коммуникации: электричество, канализация.

Продается участок 6 соток, с ДАЧНЫМ домом, собственник (соответственно межевание и все процедуры соблюдены). Все работы по строительству лето-осень 2024 г. ‼ Торга нет ✅ Фактически товарищества нет, каждый владелец своих участков платит только налог, то есть взносов и т.д. нет. Внутри имеется диван, стол-тумба с мойкой (слив в мини септик, никакие ведра выносить не нужно), вода заливается в расширительный бачок сверху. Из печного кирпича сделан мангал с печкой под казан, вокруг залиты стульчики для беседки. ✅ Электричество 10кВт, круглый год, проводка, розетки и освещение в т.ч. на улицу - проведено, уложены теплые корейские полы (инфракрасный), Уложен ламинат водойстойкий. 📌 Воды нет! Я вожу в баню канистры, бурить нет желания. ✅ Новые строения (июнь 2024): хоз блок и туалет (под одной крышей) Общая площадь 1 этажа 18 кв. м.: ✅ жилая часть и баня (парилка) находятся под одной крышей, вход в парную непосредственно с дома! Характеристики: ✅ Баня (парная): 2х3, брус 15, утепленные двухуровневые проливные полы (слив в отдельный септик), дымоход сендвич Феррум 1мм, все пожаробезопасностные узлы из качественных дорогих материалов, сделан приток воздуха под печью с шибером, печка-камин с топкой с дома. Парит отлично! Быстрой нагревается, долго держит. ✅ Дом: каркасник 3х4, утепление 10см мин вата (ветро, пароизоляция присутствуют!), две стены внутри обшиты осб, остальные - лиственницей. ✅ Мансардный этаж 6х3, высотой по коньку 190, для второго(спального этажа) в процессе, не долелано утепление и не уложены полы (только лаги перекрытия). Над баней - техническая часть, чердак! Над жилой частью планируется спальные места) ✅ Идеальная транспортная доступность, в пробках стоять не будете. Заезд как с начала Корнилово (повторот у м-на Магнит, ул. Сосновая), так и с Приборного завода. В шаговой доступности строительный маг., меженикновка, аптека, пятерочка, монетка, магнит и разливайки.

Цена, тыс.руб.: 750 (20.83 за м²)  Документы готовы.

КОНТАКТ: Евгений    ТЕЛ:

27 августа 2025   показать на карте