Главная     Блог     Справочник     Карта Томска     Недвижимость     Фото     Панорамы
облачность, ветер: 1 м/c, Ю, давление: 2 мм рт.ст., влажность: 33% -19° на 10 дней
Томск
 
Сделать стартовой

Недвижимость (9206)  »  Продаю (7819)  »  Коммерческая (498)

Продам нежилое помещение
Объявление № 5152220    
3 800 000 руб.
 Распечатать Сообщить об ошибке      Поднять объявление Авторизуйтесь, чтобы добавить в избранное Авторизуйтесь, чтобы оставить заметку Авторизуйтесь, чтобы отправить объявление по почте Поделиться ссылкой
Коммерческая
Тип объекта  Нежилое помещение
Общая площадь  81 кв.м
Этаж/этажность  цоколь с окнами/5
в здании
пос. Зональная Станция, Зеленая 35/4  (10)  Показать на панораме
Томский район
Этажность  5
Вид  вторичное
Описание
Коммерческое помещение 81 м² с арендным доходом

Срочная продажа от собственника, в связи с переездом
Быстрый выход на сделку

Продаю уютное и надёжное коммерческое помещение 81 м² , с уже действующим арендным доходом 43000 ₽ в месяц.
Всё работает как часы — заходите и начинайте получать доход с первого дня.

📍 Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома, с двумя окнами, свежим ремонтом и очень тёплой атмосферой — и в прямом, и в переносном смысле.

---
💼 Внутри работают: • Психолог, для которого важна тишина и уединение
• Парикмахер— с лояльными клиентами, которым удобно именно здесь
• Центр детского досуга, выбравший это место за спокойствие и безопасность

Это взрослые, самостоятельные люди, развивающие своё дело. Пространство им важно, и они относятся к нему бережно.
Платят вовремя, нацелены на продолжительную аренду.


🔧 Помещение в собственности, все документы в порядке
🔧 Стабильный арендный доход уже идёт
🔧 Приятное, чистое пространство с готовым ремонтом
🔧 Удачное расположение — и арендаторам комфортно, и трафик хороший

---

Это было моё личное инвестиционное решение. Я сама выбирала арендаторов, настраивала пространство с душой и вниманием к деталям.
Теперь — время передать его тому, кто тоже ценит надёжность, спокойствие и пассивный доход без суеты.

📞 Звоните или пишите — расскажу всё подробно, вышлю фото или видео
Я — собственник.
Карта     Показать панораму
Уменьшить
Увеличить
Условия
3 800 000 руб.
  (46 910 руб. за м2). Срочно. Торг. Документы готовы.

Контактная информация
Контактное лицо: Оксана Матыцына
Телефон:

Объявление № 5152220     Статистика
Опубликовал: safonova_oxana
Опубликовано: 27 ноября 2025
Истекает: 25 февраля 2026
Статус: Опубликовано Опубликовано
Поделиться

Похожие варианты (8) На карте

ПродаюАдресЭтажSЦена
7
БизнесКирова проспект 22 (Вершинина 32)  (5)  Показать на панораме
Кировский район
кирпич		76 м23700 т.р.
48.68 за м2		 Поднять объявление Авторизуйтесь, чтобы добавить в избранное Авторизуйтесь, чтобы оставить заметку Авторизуйтесь, чтобы отправить объявление по почте Поделиться ссылкой
05 ноября 2025.     КОНТАКТ: Алексей     ТЕЛ: .     Инвестор
8
Нежилое помещениеНабережная реки Ушайки 18б  (2)
Советский район
кирпич		3 этаж
3 всего		37.5 м23750 т.р.
100 за м2		 Поднять объявление Авторизуйтесь, чтобы добавить в избранное Авторизуйтесь, чтобы оставить заметку Авторизуйтесь, чтобы отправить объявление по почте Поделиться ссылкой
08 октября 2025.     КОНТАКТ: Григорий     ТЕЛ: .    
9
Нежилое помещениеПушкина 75  (4)  Показать на панораме
Октябрьский район
кирпич		2 этаж
2 всего		50 м23900 т.р.
78 за м2		 Поднять объявление Авторизуйтесь, чтобы добавить в избранное Авторизуйтесь, чтобы оставить заметку Авторизуйтесь, чтобы отправить объявление по почте Поделиться ссылкой
05 декабря 2025.     КОНТАКТ: Павел Владимирович Ионов     ТЕЛ: .     Жилфонд
4
Квартира под нежилоеТранспортная 17  (2)
Октябрьский район
дерево		76.5 м23700 т.р.
48.37 за м2		 Поднять объявление Авторизуйтесь, чтобы добавить в избранное Авторизуйтесь, чтобы оставить заметку Авторизуйтесь, чтобы отправить объявление по почте Поделиться ссылкой
03 декабря 2025.     КОНТАКТ: Алексей     ТЕЛ: .    
5
Нежилое помещениеЗаозерный переулок 30  (7)
Ленинский район
кирпич		цоколь с окнами
8 всего		38.9 м23790 т.р.
97.43 за м2		 Поднять объявление Авторизуйтесь, чтобы добавить в избранное Авторизуйтесь, чтобы оставить заметку Авторизуйтесь, чтобы отправить объявление по почте Поделиться ссылкой
13 ноября 2025.     КОНТАКТ: Татьяна Александровна     ТЕЛ: .     Нова
Показать еще варианты
Добавить объявление
Недвижимоcть на карте
Поиск по критериям +249 9206

ПРОДАЮ

ОБМЕН

СДАЮ

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ (49)
Агентства недвижимости 

Самолет плюс - центр Томск

Предложений:275

Алатарцев.Недвижимость

Предложений:780

Грасиона

Предложений:17

Компания ЭТАЖИ

Предложений:931

ТДСК Инвест

Предложений:51

Агама

Предложений:32

Жилфонд

Предложений:288

Смотреть все агентства