Продам 2-комнатную квартиру

(вторичное) в Ленинском районе на 4-м этаже в 5-этажном кирпичном доме по адресу Водяная 8/1, общей площадью 69.4 м² (жилая 43 м², кухня 13.3 м²). В хорошем состоянии. Есть пластиковые окна. Санузел совмещенный. Есть 2 лоджии (застеклены).

Собственник. Объявление Продаю уютную, распашную 2 комн. квартиру площадь 69, 4м2 (Зал=25м2, спальня =18м2, кухня - 13, 4м2), на комфортном 4м этаже. Дом - не типового проекта, высота потолка = 2, 7м! Окна – пластиковые, два окна из Зала и окно из спальни - на Солнечную сторону, из кухни - на Северную. Потолок в зале и кухне натяжной, с/у большой-совмещённый, есть бойлер на 80 литров, двойная входная дверь, в т.ч. – одна металлическая! В коридоре – большой, многофункциональный встроенный шкаф! Есть 2 лоджии, на одну выход из Зала, в ней стоит морозильная камера. На вторую - выход из спальни, она разделена на 2 части, одна утеплённая, в ней стоит большой холодильник, вторая половина лоджии– для хоз. нужд! В доме 36 квартир, в нашем подъезде - 6 квартир! Поэтому в подъезде тепло, всегда чисто, тихо, соседи доброжелательные. Двор не проездной, во дворе -детская площадка, парковка на 10 авто, автомобиль видно из окна кухни, одно место закреплено за нашей квартирой! На 1м. этаже есть продуктовый маг. "Весна", без продажи спиртных напитков, Аптека и частная Стоматология, вход в эти помещения с пер. Сухоозёрный. Расположение дома очень удачное, рядом всё: Супермаркеты, Остановки общественного транспорта, Центральный рынок, Спортивный комплекс «Юность», школа № 16, Церковь, Детский садик, не далеко стадион «Темп», Поликлиника, Речной вокзал, река Томь в 150 метрах. Один собственник, в собственности более 5 лет, обременений нет, несовершенно летних нет, документы к продаже готовы. Цена квартиры - 7590, 00 тысяч рублей. Без КОМИССИИ Риелторам! Квартира ОСВОБОЖДЕНА! Показ по договорённости! Реальному покупателю - разумный ТОРГ!

Цена, тыс.руб.: 7590 (109.37 за м²)  Документы готовы.

КОНТАКТ: Александр Царегородцев    ТЕЛ:

19 ноября 2025   показать на карте  (2)