Однокомнатная квартира площадью 31, 4 м расположена на третьем этаже кирпичного дома по улице Котовского в Кировском районе. Объект отличается выгодным местоположением: в пешей доступности находятся учебные корпуса и кампусы СибГМУ и ТПУ, что делает его оптимальным вариантом для студентов и преподавателей. Развитая инфраструктура района включает торговые центры «Фудсити», «Лето» и гипермаркет «Лента», а также многочисленные объекты повседневного спроса. Остановки общественного транспорта расположены в непосредственной близости, обеспечивая удобную транспортную связность со всеми районами города. Квартира находится в отличном состоянии: установлены новые шумо- и теплоизоляционная входная дверь и пластиковые стеклопакеты, балкон застеклен и качественно отделан. Помещение светлое и теплое, что гарантирует комфортное проживание в любое время года. Немаловажным преимуществом является единоличное право собственности, упрощающее процедуру оформления сделки. Данное предложение представляет собой рациональное вложение в недвижимость с высоким потенциалом для сдачи в аренду или для самостоятельного проживания.