|
|
реклама
Рекламодатель: ООО "УК "КонтинентЪ", ИНН 7017208000 ИД креатива: LdtCKW5Ps
|
|
|
Продам 2-этажное здание
|
 |
|
|
|
Объявление № 5174004
|
|
|
|
|
| Тип объекта |
Здание |
| Отделка |
в отличном состоянии |
| Общая площадь |
572.4 кв.м |
| Этаж/этажность |
Весь дом/2 |
|
|
|
| с. Белый Яр, ул. Гагарина, д. 20а | | Томская область |
| Этажность |
2 |
| Вид |
вторичное |
|
 |
|
| Описание |
|
Земельный участок в собственности 1046 м² Первая линия, плотная застройка жилого массива
Высокий автомобильный и пешеходный трафик, в соседнем здании дополнительный трафик создает федеральная сеть «Магнит»
Хорошее техническое состояние, свежий ремонт и коммуникации
Водоотведение - септик (10 кубов), расходы на содержание оплачиваются арендаторами
Мощность – 60 кВт
Арендатор 1-го этажа: федеральная торговая сеть супермаркетов "Монетка" - 266, 2 м² – АП 4, 5% от ТО, но не менее 226 200₽ (+ НДС). Договор на 10 лет, от 05.05.2025.
2-го этажа: Фитнес 72, 9 м² – АП 20 000₽ (+ НДС), Детская одежда 22, 3 м² – АП 8 000₽ (+ НДС), Парикмахерская 12, 9 м² – АП 6 000₽ (+ НДС) – Договора 11 месяцев, от 17.04.2025.
ИТОГО 374, 3 м² – 260 200₽ Нереализованная площадь – 136, 7 м² с арендным потенциалом от 41 000₽ Продажа: 21 500 000 руб.
Все вопросы по телефону. |
| Условия |
|
|
21 500 000 руб.
|
(37 560 руб. за м2).
|
|
|
|
Объявление № 5174004
Статистика
|
|
| Опубликовал: |
ooo-investor |
| Опубликовано: |
23 декабря 2025 |
| Истекает: |
06 февраля 2026 |
| Статус: |
 Опубликовано
|
|
|
|
Недвижимоcть на карте
|
|
Поиск по критериям |
+1 |
 |
8861 |
|
|
|
|
|
|
реклама
|
|
|
|
|
Предложений:264
|
|
|
Предложений:765
|
|
|
Предложений:19
|
|
|
Предложений:924
|
|
|
Предложений:55
|
|
|
Предложений:30
|
|
|
Предложений:274
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Вход
На карте
