|
|
реклама
Рекламодатель: ООО "Арсенал", ИНН 7021050037 ИД креатива: LdtCKW5Ps
|
|
|
Продам 4-комнатную квартиру
|
|
|
|
|
Объявление № 5173370
|
|
|
|
|
| Количество комнат |
4 |
| Общая площадь |
119 кв.м |
| жилая |
91 кв.м |
| кухня |
20 кв.м |
| Этаж/этажность |
6/6 |
| Отделка |
в отличном состоянии |
| Санузел |
раздельный |
| Балкон/лоджия |
лоджия, остекление |
|
|
|
Советская 51  (2)  | | Кировский район |
| Этажность |
6 |
| Материал |
кирпич |
| Вид |
вторичное |
|
|
|
| Кухня-студия. |
| Есть пластиковые окна, телефон. |
| Описание |
|
Собственник. Обременений и долгов нет. Просторная, светлая, тёплая квартира с тремя спальнями и большой гостиной с камином. Три минуты от главного корпуса ТГУ. Развитая инфраструктура: парки, магазины, школы, детские сады, вузы, поликлиники, фитнес, бассейн. Высокая транспортная доступность. Два взрослых собственника.
У этой квартиры нет недостатков. Единственный вопрос вызывает шестой этаж. Но это перестаёшь замечать уже через неделю. Квартира супер.
• Большие арочные окна гостиной увеличены за счёт пространства седьмого технического этажа. Перепланировка узаконена.
• Две спальни с французскими окнами — запад; третья спальня и гостиная с кухней — восток. Очень светло.
• Два санузла.
• Вместительная гардеробная.
• Кондиционер Mitsubishi (обслуживание — лето 2024).
• Камин в отличном состоянии, мощная тяга.
• В шаговой доступности Университетская роща, Буфф-сад, Горсад, Новособорная.
• 12 квартир в подъезде (две на этаже), практически постоянный состав жильцов.
• Собственное ТСЖ, оптимальный размер коммунальных платежей.
• Тихий огороженный двор с видеонаблюдением. Постоянное внимание к общедомовому имуществу: ремонт, обновление, украшение.
• Возможность взять в аренду гараж (расположены в цоколе дома).
• Парковка во дворе и вдоль дома всегда есть свободные места.
• Над квартирой тех. этаж. Это полностью снимает вопросы с потолками — протечки невозможны. Нико не топает над головой, только голуби.
• Капремонт в квартире выполнен в 2022 году. Заменены трубы, индивидульная разводка на каждое сантехническое устройство.
• Тёплый пол в зоне присоединённой лоджии в гостиной.
• Остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой, большой диван, встроенная мебель (в санузлах, спальне), шкафы и стеллажи в гардеробной; шторы на больших окнах в гостиной; лестница 6 метров в подарок (чтобы обеспечить доступ к высоким окнам).
• Интернет, Wi-Fi.
• Возможность сохранить стационарный городской телефон. |
| Условия |
|
|
17 500 000 руб.
|
(147 060 руб. за м2). Срочно. Документы готовы.
|
|
|
|
Объявление № 5173370
Статистика
|
|
| Опубликовал: |
Kattt |
| Опубликовано: |
06 января 2026 |
| Истекает: |
06 апреля 2026 |
| Статус: |
 Опубликовано
|
|
|
|
Недвижимоcть на карте
реклама
|
|
Вход
На карте
