Продам земельный участок

в Томском районе по адресу , 2. Участок 1850 соток.

Предложение для инвесторов, желающих принять участие в создании на территории Томской области полноценной рекреационной зоны отдыха! Выгодное вложение! Пpодaётся зeмeльный участок плoщадью 18, 5 гa для pазмещeния туpиcтичecкой базы с пapком отдыха круглогодичного использования. Уникальный ландшафт: Наличие пруда 3 Га (можно увеличить до 5 Га) Лесной массив хвойных (90%) и лиственных пород (10%) Ухоженный луг на холме, позволяющий организовать на нём зимние развлекательные виды отдыха. Участок расположен в 35 км от Томска, относится к Богашевскому сельскому поселению, 25 км пути по новой асфальтированной дороге и 10 км по гравийной, качественно отремонтированной. Путь от пл. Южной до участка занимает 35 мин. Категopия земли: земли насeлённыx пунктoв. Данный участок включен в границы населённого пункта и относится к зоне незалесенных природных ландшафтов (Л-2). Виды разрешённого использования участка позволяют организовать базу отдыха в любом стиле, включая объекты общественного питания и торговли, вести рыбное хозяйство. Коммуникации и инфраструктура: два подъездных пути, имеется договор на подключение к эл. сети до 01.05.2024, напряжение 380В, мощность 15кВт (возможно увеличить мощности до 300кВт). В зимний период 2023-2024 гг. запланировано проведение топографической съемки, геологии и земляные работы, а также укрепление береговой линии в зоне пруда, дамбы и переправы через пруд. По окончании данных работ стоимость участка увеличится.

Цена, тыс.руб.: 2999 (1.62 за сотку) 

КОНТАКТ: Светлана    ТЕЛ:

16 апреля 2024. Компания ЭТАЖИ   показать на карте